+7 (499) 501-99-49
93

Статьи

все Статьи
Сопровождение покупки бизнеса Оказание услуг по сопровождению бизнеса.

Публикации

28.01.2010

Адвокат Ольга Данилевская

Приватизация за и против

Эксперты отмечают популистский характер законопроекта и консервацию системной проблемы: возможность бесплатной приватизации тормозит развитие института социального найма муниципального жилья. Хотя доля частного жилья в РФ уже одна из самых высоких в мире, низкие доходы собственников не позволяют говорить о создании полноценного рынка.

Плюсы приватизации:

1) Становитесь собственником квартиры. Вы можете ее обменять, продать, передать в дар, заложить (например, в залог под ипотеку), сдать в аренду.

2) Приватизированная квартира практически всегда является гарантом от выселения (например из-за задолженности по квартплате). Сделать это можно, но только после долгой и сложной судебной тяжбы.

3) В случае если Вы приватизируете квартиру, то получите такой же метраж, либо больший с доплатой. Правила территориально предоставления, следующие:

если Вам предоставляют квартиру вследствие улучшения жилищных условий, то ее предоставят в черте города;
если ваш дом идет под снос, реконструкция, изъятие земельного участка, капитальный ремонт, переоборудование в нежилые помещения, то квартиру дадут в районе проживания;
если дом признан аварийным, то квартиру дадут в черте города; если дом под снос и т.п. (см. пункт 2 данного ответа) в следствие аварийности, то квартиру дадут в черте города ст. 9 Закона г. Москвы «О гарантия города Москвы лицам, освобождающим помещения»;
если Вы приватизируете квартиру, то в случае сноса дома, новую Вам предоставят в районе проживания ст. 4 Закона г. Москвы «О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим помещения».

4) Только приватизированная квартира может быть унаследована по закону и передана после смерти прежних собственников новым законным владельцам — родственникам или лицам, указанным в завещании.

5) Недвижимость в собственности является капиталом, она может служить источником дохода при сдаче в аренду или первоначальным вкладом в улучшение жилищных условий. Пожилые люди вправе использовать свою квартиру в качестве вклада для переезда в хороший социальный дом или для заключения договора ренты.

смотреть программу...

38

Публикации

все Публикации
Роман "Сын Ювелира" Марк Крутер Роман Марка Крутера «Сын Ювелира», Иркутск, ООО "Форвард",2011.
Адвокат Крутер Марк Соломонович защищает Татьяну Егорову. НТВ. Марк Соломонович Крутер, адвокат обвиняемой Татьяны Егоровой: «Наша подзащитная не предвидела общественного опасного события, инструкций не было она впервые стреляла из этот пистолета»...